O regulador de alojamento social emitiu um C 3 Classificação para o Conselho Municipal de Portsmouth, após uma investigação descobrir que não haviam cumprido os resultados dos padrões de consumo, em particular aqueles relacionados com o padrão de segurança e qualidade. O engajamento responsivo do RSH Õs com o Portsmouth CC começou em agosto 2024, após informações no conselho o retorno do Infra- detalhamento de Remediação de Segurança contra Fogos indicou problemas potencialmente materiais. Embora o engajamento inicial do RSH Ì tenha se concentrado na segurança contra incêndios, o Portsmouth CC foi então solicitado a fornecer mais informações sobre aspectos mais amplos da saúde e segurança do proprietário e, após uma autoavaliação, o conselho fez um auto-referimento ao RSH em setembro 2024. Uma investigação no proprietário encontrou. Câmbio 1,000 Ações de correção de incêndios em destaque.
Câmbio 85% das suas casas não têm um teste de condição elétrica há mais de cinco anos, um número dos quais estão localizados em blocos comunitários de alto risco. Menos do que 40% de suas casas havia sido pesquisado nos últimos cinco anos, mais de um terço havia sido pesquisado mais do que dez anos atrás, e quase 10% Não tinha nenhum registro. Além disso, pesquisas de condições de estoque realizadas antes do 2024 não incluiu uma avaliação dos perigos Uma falta de clareza para os inquilinos quanto ao que eles podem esperar em termos do serviço de reparos. Kate Dodsworth, Chefe de Engajamento Regulamentar na RSH, disse. .A saúde e segurança dos inquilinos não são negociables.
. Fornecer casas seguras e decentes para os inquilinos começa com dados precisos e atualizados. Sem isso, é impossível entregar os serviços certos aos residentes. . O Conselho Municipal de Portsmouth se engajou construtivamente conosco e nós saudamos a sua transparência em fazer um auto-referimento. Este é o primeiro passo para abordar as falhas graves identificadas e fazer melhorias significativas. RSH também publicou julgamentos regulamentares de inspeções proativas para dois proprietários. Aspire Housing recebeu um C 1 para a sua primeira classificação de consumidor, bem como sendo atualizado para um G 1 governança classificação e retenção de seu V 2 Classificação da viabilidade.
A Associação de Habitações do Santuário recebeu um C 2 classificação, e manteve o seu G 1 e V 2 Classificação. RSH publicou mais um 12 julgamentos regulatórios através do seu programa de verificação de estabilidade, com Incommunitys Limited e Magenta Living ambos reclassados de V 1 para V 2. O restante 10 Os proprietários mantiveram suas classificações de viabilidade e governança. As verificações de estabilidade são um exercício anual onde olhamos para as informações financeiras que os locadores nos enviaram (incluindo o seu plano de negócios mais recente e contas anuais) e consideramos se a sua atual viabilidade é consistente com este Mediante o processo de engajamento de mudança. Aspire Housing Limited C 1 Primeira classificação G 1 Janeiro 2025 Atualizar V 2 Inspeção avaliada e inalterada.
Associação de Casas de Trabalhadores Mineiros Idosos - Ainda não avaliada G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 1 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada Gateway Housing Association Limited - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 1 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada GreenSquareAccord Limited - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada Hexagon Housing Association Limited - Ainda não avaliado G 2 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada.
Grupo Início Limitado - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada Incomunidades Limitadas - Ainda não avaliada G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Reclassificar V 1 - V 2 Verificação de estabilidade e Engajamento Responsivo Cuidado e Suporte de Look Ahead Limited - Ainda não avaliado G 2 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada.
Magenta Living - Ainda não avaliada G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Reclassificar V 1 - V 2 Verificação de estabilidade e Engajamento Responsivo Magna Housing Limited - Ainda não avaliada G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 1 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada Newlon Housing Trust - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada.
Conselho da cidade de Portsmouth C 3 Primeira classificação - - - - - Engajamento Responsável Regenda Limited - Ainda não avaliada G 2 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada Associação de Habitações do Santuário C 2 Primeira classificação G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 2 Inspeção avaliada e inalterada.
Soha Housing Limited - Ainda não avaliado G 1 Janeiro 2025 Avaliado e inalterado V 1 Verificação de Estabilidade avaliada e inalterada Ligado 1 Abril 2024 O RSH introduziu novos padrões de consumo para proprietários de habitações sociais, projetados para impulsionar melhorias de longo prazo no setor. Também iniciou um programa de inspeções para todos os grandes proprietários sociais (quem tem mais de 1,000 homes) durante um ciclo de quatro anos. As alterações são resultado da Lei de Regulação de Habitação Social 2023 e incluir poderes mais fortes para manter os proprietários para contas. Mais informações sobre a abordagem RSH Ìs estão disponíveis em seu documento Reformular a Regulação do Consumidor. RSH realiza verificações de estabilidade em todas as associações de habitação, e outros provedores privados registrados, que são donos 1,000 lares ou mais. As verificações de estabilidade são um exercício anual. Nós olhamos para as informações financeiras que os proprietários nos enviaram (incluindo seu plano de negócios mais recente e contas anuais) e consideramos se há riscos que possam resultar em uma mudança na sua viabilidade financeira ou classificação de governança. As verificações não incluem as autoridades locais porque o nosso padrão de governança e viabilidade financeira não se aplica a elas.
Mais informações sobre o engajamento responsivo do RSH Õs, inspeções programadas e classificação do consumidor também estão disponíveis em seu site. RSH promove um setor viável, eficiente e bem governado de habitação social capaz de fornecer mais e melhores casas sociais. Faz isso estabelecendo padrões e realizando uma regulamentação robusta focando na melhoria de direção em proprietários sociais, incluindo autoridades locais, e garantindo que as associações de habitação sejam bem governadas, financeiramente viáveis e ofereçam valor para o dinheiro. Ele toma a ação apropriada se os resultados dos padrões não estiverem sendo entregues. Para consultas gerais, envie um e- mail às consultas@rsh.gov.Reino Unido. Para informações de mídia, consulte a nossa página de Informações de mídia.